杭州市黃龍洞村黃龍綜合樓項目（浙江省建筑設計研究院）.pdf

設計說明1.概述1.1項目地點由浙江嘉華房地產有限公司開發的黃龍綜合樓位于杭州市西湖區保俶山北側杭大路。場地東臨杭大路，南面小街對面為新世紀廣場，北臨西溪路，西面與黃龍洞農居點用地間有新開小路。本場地大體為矩形，四周為道路環繞交通方便。1.2項目內容以寫字樓為主，供自用及出租給企業辦公用。僅在首層設有商業用房以供展銷入住企業產品。在二層設有商務中心，娛樂中心、物業管理中心等配套設施。1.3項目規模1.3.1占地面積8050M21.3.2總建筑面積50580.90M2，其中計算容積率建筑面積40150M2。1.3.3地上14層，地下2層。建筑物高度在室外平以上50M。1.4設計范圍、階段1.4.1按設計合同約定，本項目設計包括總圖設計與建筑物設計。室內精裝修設計及室外景觀設計不包含在本次設計合同約定范圍內。1.4.2方案設計已完成并經政府管理部門批準。本設計文件為初步設計階段，待批準后即進行施工圖設計。

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