天津經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)標(biāo)志性建筑概念方案設(shè)計(jì)文本.rar

1項(xiàng)目概況

TEJDA經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)位丁‘天津港灣周邊的濱海新區(qū)的核心區(qū)域。借助天津港是不凍港的優(yōu)勢(shì)，TEDA經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)正發(fā)展成為渤海的物流中心，總面積約41平方公里。

2總體布局設(shè)計(jì)說(shuō)明

2.1總平面設(shè)計(jì)

TEDA經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)有兩條呈T形相接的CBD景觀軸，其中一條自北向南延伸。TEDA大廈基地東側(cè)緊貼南北走向的景觀軸，南側(cè)和西側(cè)是繁華的第一人街和新城西路，北側(cè)是寬闊的CBD的中心公園。

基地呈基本的正方形，并在西北側(cè)有一塊方形凸起。本設(shè)計(jì)將地決南北一分為二。朝北的部分毗鄰中心公園，三面臨街，環(huán)境相對(duì)獨(dú)立。因而在其中布置了100米高的天津檢驗(yàn)檢疫局大樓。朝南的部分緊靠城市主干道，布置了兩幢分別150米和300米的商業(yè)綜合樓。為強(qiáng)調(diào)城市中軸，突顯地標(biāo)作用，將300米高的1號(hào)塔樓布置在地塊的東北角，緊貼CBD景觀軸。150米高的商業(yè)綜合樓布置在地塊的兩南角，兩面臨近城市主干道，商業(yè)價(jià)值突出。

三幢塔嶁呈品字型盡量分開(kāi)布置，不但創(chuàng)造出通透的城市空間，而且使每幢塔樓最大程度上獲得了良好的日照，通風(fēng)和景觀。大間距的塔樓布局，有效避免密集塔樓引起的風(fēng)洞效應(yīng)，減少結(jié)構(gòu)抗風(fēng)投資。

品字型的塔褸布局，創(chuàng)造了良好的廣場(chǎng)空間。塔樓在地決東南側(cè)退讓山一個(gè)70米x80米的南廣場(chǎng)，它與第一大街對(duì)面的灑店入口廣場(chǎng)共同標(biāo)識(shí)出城市中軸的入口空間。同時(shí)，南廣場(chǎng)的設(shè)立，為其東面的法院大樓提供了開(kāi)闊的視野和寬敬正氣的展示面。